¿Qué es una evaluación?

Una evaluación es el valor asignado a una propiedad. Este valor refleja el valor de mercado de la propiedad. Cuando se multiplica por las tasas de millaje vigentes, se producen los impuestos adeudados por la propiedad.

¿Cómo se calcula mi evaluación?

Un asesor (evaluador certificado de Pensilvania) medirá y enumerará las características de la propiedad y considerará todos los factores para llegar a una evaluación del valor de mercado.

¿Qué es el "valor de mercado"?

El valor de mercado actual se define como "el precio que un comprador, dispuesto pero no obligado a comprar, pagaría al propietario, dispuesto pero no obligado a vender, considerando todos los usos a los que se adapta la propiedad".

¿Qué es una relación de nivel común?

Un porcentaje aplicado al valor de mercado para igualar una evaluación cuando se recurrió a la Junta de Apelaciones de Evaluación o al Tribunal de Motivos Comunes. La Junta Estatal de Igualación de Impuestos (STEB) determina la relación de nivel común mediante el cálculo de un porcentaje entre las ventas recientes a su evaluación actual. La información adicional sobre STEB y la relación de nivel común está disponible en http://www.newpa.com/local-government/boards-committees/tax-equalization-division/.

¿Qué es un intermedio o división?

Una evaluación intermedia es la evaluación realizada en una nueva construcción, como un nuevo edificio, además de una propiedad existente, una cubierta u otras mejoras a una propiedad. Una división es un cambio en la superficie.

¿Qué recurso tengo si no estoy de acuerdo con la evaluación?

Puede apelar la evaluación completando un formulario de apelación y llenándolo de manera oportuna. Lea y siga la información importante que acompaña al formulario de apelación antes de presentar la apelación. El formulario de apelación se puede obtener en la sección de formularios de este sitio web, así como en la Oficina de Evaluación, que se encuentra dentro del Centro de Servicios del Condado de Berks, 633 Court Street, Tercer piso, Reading, PA 19601.

Un cambio en la evaluación debe ser apelado dentro de los cuarenta (40) días de la fecha de la notificación.

El período de apelación abierta para presentar formularios de apelación regulares es del 1 de julio al 15 de agosto. Cualquier propietario puede presentar una apelación durante este tiempo.

¿Cuál es la base para apelar?

Tiene un reclamo válido de reducción solo si puede demostrar que su evaluación excede el valor de mercado actual. La ley presume que el valor de la evaluación es correcto hasta que se demuestre lo contrario.

Los altos impuestos y / o la capacidad de pago no son razones válidas para apelar.

¿Quién escucha la apelación?

La audiencia de apelación se lleva a cabo ante una Junta de Apelaciones de tres miembros. Es una Junta cuasijudicial nombrada por los Comisionados del Condado.

¿Cuál es el proceso de apelación?

Un aviso de cita, que incluye la fecha y hora de la apelación, se envía por correo al propietario. La apelación es una audiencia informal. En esta audiencia, el propietario debe presentar pruebas que demuestren el valor de mercado actual de la propiedad.

Como resultado de la evidencia presentada en la audiencia de apelación, las decisiones finales se emiten y se envían por correo al propietario.

La decisión final de la Junta de Evaluación puede apelarse ante el Tribunal de Motivos Comunes dentro de los treinta (30) días posteriores a la fecha de la notificación final.

¿Cuándo fue la última reevaluación en todo el condado?

La última reevaluación en todo el condado entró en vigencia para el año fiscal 1994.

¿Dónde puedo investigar las evaluaciones?

Los registros de propiedad están abiertos al público en la Oficina de Evaluación, que se encuentra dentro del Centro de Servicios del Condado de Berks, 633 Court Street, Third Floor, Reading, PA 19601. Esta información también está disponible en la página principal de la Oficina de Evaluación.

evaluación X tasa de millaje = impuestos

Si somos una iglesia o corporación sin fines de lucro, etc., ¿cómo puedo solicitar una exención?

Se puede obtener una solicitud de exención en la sección de formularios de este sitio web o en la Oficina de Evaluación. Complete la solicitud y devuélvala a la Oficina de Evaluación antes del 1 de septiembre. Se programará una audiencia para octubre. En este momento, presenta su evidencia ante la Junta de Apelaciones de Evaluación de por qué siente que la propiedad tiene derecho a una exención.

¿Qué es limpio y verde?

Esta es una Ley de preservación de tierras agrícolas, que otorga a los propietarios aprobados una evaluación preferencial, basada en la clasificación de la tierra. El requisito general es tener 10 o más acres. Para obtener información adicional, consulte la parte de Clean and Green (Ley 319) de este sitio web.

¿Hay programas disponibles para contribuyentes con casos difíciles?

Hay programas disponibles para las personas mayores y los veteranos discapacitados.

Los formularios de reembolso de impuestos a la propiedad están disponibles para las personas mayores a través del Departamento de Ingresos de Pennsylvania al 610-378-4401. La asistencia con esos formularios de reembolso de impuestos puede estar disponible en la Agencia del Área del Envejecimiento del Condado de Berks (610) 478-6500.

Las exenciones para veteranos están disponibles para veteranos con discapacidad permanente al 100%. Comuníquese con Asuntos de Veteranos al 610-378-5601 para obtener información y requisitos adicionales.

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